När du köper bostad behöver du betala handpenning. Den betalas när du skriver under köpekontraktet och ska betalas tillbaka av säljaren när du får tillträde till din nya bostad. Om du inte har pengar undansparat på ditt konto så kan du låna för att förverkliga husköpet. Antingen via samma bank som du tar bolånet hos, eller så kan du ta ett privatlån utan säkerhet hos en annan bank.
När du ska köpa ett hus eller en bostadsrätt måste du i de flesta fall betala handpenning till säljaren. Handpenningen är en förskottsbetalning som brukar vara 10% av totalpriset för bostaden. Anledningen till det är att säljaren ska kunna vara trygg med att köparen fullföljer affären och inte drar sig ur i sista sekunden.
Handpenningen och kontantinsats är två olika begrepp som ofta blandas ihop, men som ändå har en hel del gemensamt.
Sedan bolånetaket infördes får du låna upp till 85% av bostadens värde med ett bolån. Kontantinsatsen är den del av bostadens pris som du inte får ingå i ditt bolån, det vill säga resterande 15% av bostadens pris. En vanlig fråga är "Hur mycket får jag låna?. Det finns inget enkelt svar på den frågan, utan det är banken som bedömer det utifrån lagar, policys, belåningsgrad samt din ekonomi i stort.
Handpenningen räknas som en del av kontantinsatsen. När du betalat den har du alltså betalat 10% av priset för bostaden. Den del av kontantinsatsen som är kvar – 5% av totalpriset för bostaden – betalas i samband med att du flyttar in.
Har du inte handpenningen tillgänglig just när du ska skriva under köpekontraktet kan du i vissa fall ta ett så kallat handpenningslån. Det är ett separat lån som tas hos banken där du tecknar bolånet. Det blir framförallt aktuellt när du har en gammal bostad att sälja, bankerna ställer nämligen ofta kravet att du kan påvisa att du ska sälja eller redan har sålt din nuvarande bostad.
Ett handpenningslån är ett tillfälligt korttidslån utan säkerhet, som ska betalas tillbaka samma dag som du får tillträde till bostaden, eller strax därefter. Lånet har ofta en löptid på upp till 6 månader. Du amorterar inte på det under den tiden, däremot betalar du ränta. Det är inte alla banker som erbjuder handpenningslån, men många av de större bankerna gör det.
Har du ingen bostad att sälja men behöver låna till hela eller delar av handpenningen är blancolån ett alternativ. Då behöver du inte heller betala tillbaka hela lånebeloppet när du får tillträde till bostaden. Ett blancolån kan även vara ett alternativ för dig om banken inte erbjuder eller kan bevilja dig något handpenningslån. Med Sambla kan du låna upp till 600 000 kronor och eftersom vi jämför över 30 olika banker och långivare så hjälper vi dig att hitta sverige bästa blancolån.
Ska du låna till en handpenning bör du alltid jämföra innan du bestämmer dig för en specifik bank. Alla banker specialiserar sig nämligen på olika typer av kunder, det går därför inte att säga att någon bank är bättre än en annan när det gäller lån. Just därför är det viktigt att man jämför olika låneerbjudanden för att hitta vilken bank som passar just dig bäst!
Om du som privatperson går till flera olika banker för att jämföra villkoren tar de varsin kreditupplysning på dig. Detta påverkar din kreditvärdighet och kan försämra din möjlighet att få en riktigt låg ränta. Om du väljer att jämföra med Sambla görs endast en kreditupplysning. Tjänsten är helt kostnadsfri och du binder dig inte till något när du gör en jämförelse. Sambla får istället betalt direkt av banken eller långivaren när vi hjälper dem att få en ny nöjd kund.
Uppdaterat 19-02-14
Tack för din låneansökan!
Den har nu har skickats till över 30 banker som kommer lägga sina bästa låneförslag inom 24h.
Vad händer nu?
VIKTIGT! För att din kreditvärdighet och låneförslagen inte ska försämras rekommenderar vi att inte söka lån hos andra banker/låneförmedlare innan du får besked från oss.
Vi har fått 9,4 av 10 i betyg från tusentals nöjda kunder. Nedan finner du ett urval från några av våra senaste kunder.
Du måste välja något av alternativen
I samband med att ni ansöker om att jämföra lån hos Sambla görs en kreditupplysning på er hos UC AB. Därefter kan våra anslutna långivare, under en begränsad tid och i samma ärende, beställa en kreditupplysning utan att det registreras ytterligare kreditupplysningar på er. Ni kan få flera omfrågandekopior från UC från de långivare som är med i jämförelsen. Det är viktigt att förtydliga att dessa skickas ut enligt lag och betyder inte att det registreras flera kreditupplysningar. Det är alltid endast en kreditupplysning som registreras när ni använder Sambla. Informationen i kreditupplysningen används av långivarna för att de ska kunna bevilja er ett lån. En del anslutna långivare beställer även en kreditupplysning hos Bisnode AB.
Den som gör en låneansökan hos Sambla blir medlem i Sambla Plus. Syftet med Sambla Plus, dess medlemskap och dess stadgar kan ni ta del av i Stadgar Sambla Plus. De uppgifter ni lämnar till oss i samband med ansökan kommer även att behandlas av Sambla Plus i enlighet med dess stadgar. Ni kan när som helst begära utträde ur Sambla Plus genom att kontakta plus@Sambla.se eller ringa 0770-220180.
Ni samtycker till att Samblas samarbetspartners som prövar er ansökan har rätt att lämna vidare information om denna till Sambla. Detta samtycke behövs för att Sambla ska ha möjlighet att fullgöra sina åtaganden som låneförmedlare.
Personuppgiftsansvarig är Sambla (org. nr 556974-8378). Sambla ansvarar för att behandlingen av era personuppgifter sker enligt gällande lagstiftning. Genom att lämna uppgifter till Sambla godkänner ni Samblas allmänna villkor och samtidigt försäkrar ni att de uppgifter ni har lämnat är korrekta. Ni ger också ert samtycke till att:
De personuppgifter som lämnas i samband med ansökan kommer att registreras i vår kunddatabas och därmed behandlas för nödvändig administration, bearbetning, dokumentation samt för att upprätthålla kundrelationen. Syftet till att vi behandlar lämnade personuppgifter är för att kommunicera er ekonomiska situation till våra samarbetspartners och för att skapa en god uppfattning om vad som är det bästa erbjudandet för er.
Av säkerhetsskäl och för att undvika missförstånd som kan uppkomma efter upprättandet av ansökan spelas alla telefonsamtal in och lagras. Era lämnade personuppgifter sparas inte längre än nödvändigt för att kunna uppfylla syftet med behandlingen. Era personuppgifter gallras löpande när de inte längre är relevanta för de ändamål som de har samlats in för.
För att få mer information om Sambla, om ni har frågor om dessa allmänna villkor, om ni vill veta vilka uppgifter vi har sparat om er, om ni vill rätta, blockera eller uppdatera lämnade uppgifter eller om ni vill dra tillbaka ert samtycke till att Sambla får behandla era personuppgifter kan ni kontakta kundtjanst@sambla.se. Hit vänder ni er även om ni inte vill bli kontaktade av Sambla i marknadsföringssyfte.
Begreppet PEP omfattar i huvudsak politiker på nationell nivå, andra högre ämbetsmän, samt familjemedlemmar till dessa. Om du är en politiskt exponerad person behöver du meddela oss om detta innan du skickar in din ansökan eftersom det är tillämplig på Samblas verksamhet enligt Lag (2009:62) om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism samt Finansinspektionens föreskrifter (FFFS 2009:1) och allmänna råd om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism. Genom att skicka in din låneansökan bekräftar du att du inte är en politiskt exponerad person (PEP) och även att syftet med din ansökan inte är för att begå allvarlig brottslighet s k. terrorism eller penningtvätt.
Innan ni använder Samblas tjänst för att se över er lånesituation är det viktigt att ni noga ser över er privatekonomi för att räkna ut om den klarar av belastningen av att ta ett lån. Ni kan t.ex. använda Konsumentverkets egna verktyg för att göra en kalkyl på era kostnader för lånet.
De råd, uträkningar och rekommendationer som lämnas av Sambla ska ses som vägledning och rådgivning. Även om våra handläggare och rådgivare alltid är helt objektiva i sina rekommendationer är det upp till er själva att utvärdera och granska den information som ni tar del av från oss. Sambla lånar inte själva ut några pengar utan vi förmedlar lån från våra samarbetspartners. Avtal som ni ingår med långivare är ett avtal mellan er och långivaren. Eventuell skada eller förlust som uppkommer när ni ingår eller avstår från att ingå ett avtal med någon av våra samarbetspartners ansvarar inte Sambla för.
Sambla förbehåller sig rätten att ändra och uppdatera dessa villkor. För den senaste versionen kan ni alltid vända er till kundtjanst@sambla.se. Har ni frågor? Ring 0770-220180 för att tala med en av våra rådgivare